💬 Обговорюємо сайт: Telegram · Reddit

Фото: 1. Аимаина хикари, CC BY-SA 3.0 · 2. Аимаина хикари, CC BY-SA 3.0 · 3. Аимаина хикари, CC BY-SA 3.0 — з Вікісховища.

📹 Відео про село

Знайдено автоматичним пошуком YouTube за назвою села в радіусі 10 км від його координат (офіційний YouTube Data API) — так відсіюються відео про сусідні населені пункти чи весь район. Відео не фільтруються за темою: новини про обстріли можуть бути поруч із оглядом будинку чи днем села, якщо вони справді про це місце. Може бути неточним чи застарілим — перевіряй дату перед переглядом.

💰 Ціни на будинки (DOM.RIA)

від$58 000
до$109 000
$82 000 медіана
з 15 оголошень

Попередня вибірка (розвідка на 200-900 оголошень по області, триває збір). Дублікати прибрано.

💰 Ціни на будинки (OLX)

≈$62 809 орієнтовно
за даними 13 оголошень OLX — переглянути на OLX →

Окреме джерело від DOM.RIA, зібране окремо — поки менш перевірене.

💰 Ціни на будинки (загальні)

від$49 848
до$109 000
$64 900 медіана
15 DOM.RIA + 13 OLX оголошень разом

🏷️ Оголошення (15)

DOM.RIA
$58 000
📐 110.4 м² загальна🏠 53 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-09-18 10:03:12
DOM.RIA
$63 000
📐 115.7 м² загальна🏠 74 м² житлова🚪 6 кімнати🌳 17 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-14 14:21:53
DOM.RIA
$63 000
📐 115.7 м² загальна🚪 5 кімнати🌳 17 соток ділянка🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-05 15:54:57
DOM.RIA
$66 800
📐 115.7 м² загальна🏠 74 м² житлова🚪 6 кімнати🌳 17 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-07-12 14:35:59
DOM.RIA
$67 000
📐 154 м² загальна🏠 80 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 наливний🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-17 14:12:30
DOM.RIA
$67 000
📐 115.7 м² загальна🏠 74 м² житлова🚪 6 кімнати🌳 17 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-05 19:10:30
DOM.RIA
$82 000
📐 153 м² загальна🏠 77.7 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-20 14:27:47
DOM.RIA
$82 000
📐 154.8 м² загальна🏠 66.5 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 сендвіч-панелі🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-10 11:05:58
DOM.RIA
$82 000
📐 154.8 м² загальна🏠 66.5 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-06-19 10:23:00
DOM.RIA
$82 000
📐 154 м² загальна🏠 66.5 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 25 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-20 14:13:34

🏷️ Оголошення OLX (13)

OLX
₴2 229 704
Затишний будинок у Київській обл. с. Козинці. Без комісії.
OLX →
OLX
₴2 586 457
Будинок недалеко від Київа 58000
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продаж 2 пов. будинку | 17 соток | з газом | в с. Козинці під Києвом
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продам будинок в Бучанському районі, село Козинці, вул. Шевченка 63, 154 кв.м.
OLX →
OLX
₴2 809 427
АКЦІЙНА ціна Дом с ремонтом возле Киева для комфортного життя Ідеальний варіант для сім’ї яка шукає тишу простір і автономність!
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продаж будинок з ремонтом
OLX →
OLX
₴2 809 427
Будинок зі зручностями КОЗИНЦІ
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продам дом Козинці Дім Газ Ремонт Бучанський р-н Меблі Дім Хата 17соток землі 2 Поверхи
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продам будинок в с. Козинці, Бучанський район.
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продаж доглянутого будинку з ремонтом та ділянкою 17соток.
OLX →
OLX
₴2 809 427
Продаж будинку з газом на 17 сотках. Козинці
OLX →
OLX
₴3 656 715
ЕКО будинок поруч з озером та лісом. єОселя, сертифікат так!
OLX →
OLX
₴3 656 715
Будинок Якісна забудова Козинці ЕКО будинок єоселя ваучер сертифікат
OLX →

📋 Вейтлист на нові хати в цьому селі

Залиш пошту, щоб отримувати новини про оновлення сайту. Без спаму.

981 ▼ 7.2%👥 населення
1.765 км²📐 площа забудови

📍 Інфраструктура поблизу

  • Поштапоруч
  • Магазинпоруч
  • Зупинка транспортупоруч
  • Амбулаторіяпоруч
  • Дитсадокпоруч
  • Школапоруч
  • Церква0.69 км
  • Банк/банкомат5.46 км
  • Залізнична станція5.59 км
  • Нова Пошта5.63 км
  • Аптека6.32 км
  • Лікарня6.38 км
  • Заправка6.62 км

🗺️ Дороги та природа

  • Асфальтована трасапоруч
  • Дорога в селі✅ асфальт
  • Річка / водоймапоруч
  • Ковельська траса6.63 км
  • Ліс0.53 км

Населення — оцінка Держстату станом на 2022-01-01 (останні офіційні дані, до повномасштабного вторгнення). Площа, інфраструктура, дороги та природа — розрахунок за даними OpenStreetMap, орієнтовно.

📊 Козинці на тлі району та області

До центру Києва — 48,6 км (~60 хв за кермом), майже рівно медіана району (53,2 км).

Магазин — 0 км: ближче, ніж у 97% сіл району, де медіана 0,5 км.

Школа — 0,3 км: ближче, ніж у 88% сіл району, де медіана 1,5 км.

Річка чи водойма — 0,2 км: ближче, ніж у 82% сіл району, де медіана 0,5 км.

Показник Козинці Медіана району Медіана області
До Києва дорогою48,6 км53,2 км88,6 км
Населення981579350
Зміна населення 2001–2022-7,2%-7,6%-24,5%
До лісу0,5 км0,8 км0,7 км
До річки чи водойми0,2 км0,5 км0,5 км
До асфальтованої дороги0,2 км0,3 км0,3 км
До магазину0 км0,5 км2,3 км
До школи0,3 км1,5 км2,7 км

Медіани рахуються серед сіл Бучанського району та всієї Київської області. Джерела даних — у розділі «Характеристики»; медіанні ціни на хати по районах — в окремому дослідженні.

📜 Історія

Село має давню історію, що сягає часів княгині Ольги. Між селами Хмільна та Козинці в лісі збереглися залишки Змійового валу. В 15-16 ст. складалось з двох поселень. Належало до Михайлівського монастиря. Церкви ніколи не було, лише недільно-приходська школа від Рубежівського храму.

Станом на 1900 рік село входило до Гостомельської волості Київського повіту Київської губернії, складалося з 162 дворів, проживало 913 осіб (413 чоловіків та 500 жінок). Тоді село належало поміщику Сергію Дмитровичу Нотору. У селі була школа, три кузні, 4 бакалійні лавки та пожежна частина до якої належали п'ять бочок, три гачки та насос.

У 1942–1943 pp. у Козинцях діяла підпільна партійна група, яка налічувала 11 чоловік. Очолював її П. Т. Будник. Улітку 1943 року виникла підпільна комсомольська група з 6 чоловік на чолі з М. Мельниченком. За бойові заслуги на фронтах Німецько-радянської війни 120 жителів села нагороджено орденами й медалями СРСР.

В «Історії міст і сіл Української РСР» про Козинці початку 1970-х було подано таку інформацію:

9 листопада 2014 року в Козинцях митрополит Переяслав-Хмельницький і Білоцерківський Епіфаній звершив освячення новозбудованого храму на честь Казанської ікони Божої Матері.

Джерело: стаття "Козинці (Бучанський район)" на Вікіпедії, ліцензія CC BY-SA.

Сусідні села