📐 Методологія
Дані — 8,242 оголошень, зібраних через офіційний API DOM.RIA для 581 із 1156 сіл області, де знайшлося хоч одне оголошення. Медіана рахується для сіл, де є щонайменше 3 оголошення DOM.RIA — інакше одне випадкове оголошення видавало б хибну "ціну села". Для 356 сіл, де DOM.RIA взагалі нічого не дав, медіана — з окремого джерела, OLX (позначено тегом OLX), менш перевіреного, ніж основний масив. Явні викиди (ціна в рази вища/нижча за інші оголошення того самого села) виключені перед розрахунком. "Типова медіана" району — медіана самих медіан сіл, а не всіх оголошень разом, щоб кілька елітних котеджів біля великих міст не тягнули цифру всього району вгору. Разом — 640 сіл із ціною (DOM.RIA + OLX).
Дані оновлюються разом із базою сайту (оголошення довантажуються поступово, квота DOM.RIA API — 30 запитів/год) — це не одноразовий зріз, а поточний стан бази на момент перегляду сторінки.
💰 Типова медіана по районах, від найдешевшого
📊 Розподіл сіл за медіанною ціною
640 сіл із надійною ціною, згруповані за ціновим діапазоном.
Білоцерківський район
Броварський район
Бориспільський район
Вишгородський район
Обухівський район
Фастівський район
Бучанський район
⚠️ Що варто врахувати
- Покриття нерівномірне — 640 із 1156 сіл області мають надійну ціну; для решти даних поки замало.
- "Найдорожче село" в межах району — часто одне-два котеджні селища біля великого міста чи річки, а не типова забудова району.
- Джерело — оголошення про продаж, а не завершені угоди: реальна ціна купівлі буває нижчою за заявлену.
Отримувати оновлення
Лист раз на кілька тижнів: нові області, нові села й фото, зміни цін. Без спаму.
Email використовуємо лише для цієї розсилки. Відписатись можна будь-коли.