💬 Обговорюємо сайт: Telegram · Reddit
Селище

Немішаєве

Немішаївська громада, Бучанський район, Київська область. Близько 33 км від центру Києва по прямій, 36.5 км по дорозі (~50 хв). 12.9 км від межі Києва. Ковельська траса — поруч.

Київська область / Бучанський район / Немішаївська громада / Немішаєве

Фото села Немішаєве

Фото знайдене в інтернеті, автор невідомий. Якщо воно ваше — напишіть на [email protected], і я підпишу автора або приберу фото на ваше прохання.

📹 Відео про село

Знайдено автоматичним пошуком YouTube за назвою села в радіусі 10 км від його координат (офіційний YouTube Data API) — так відсіюються відео про сусідні населені пункти чи весь район. Відео не фільтруються за темою: новини про обстріли можуть бути поруч із оглядом будинку чи днем села, якщо вони справді про це місце. Може бути неточним чи застарілим — перевіряй дату перед переглядом.

💰 Ціни на будинки (DOM.RIA)

від$27 000
до$490 000
$85 000 медіана
з 29 оголошень

Попередня вибірка (розвідка на 200-900 оголошень по області, триває збір). Дублікати прибрано.

💰 Ціни на будинки (OLX)

≈$66 796 орієнтовно
за даними 38 оголошень OLX — переглянути на OLX →

Окреме джерело від DOM.RIA, зібране окремо — поки менш перевірене.

💰 Ціни на будинки (загальні)

від$13 624
до$490 000
$79 558 медіана
29 DOM.RIA + 38 OLX оголошень разом

🏷️ Оголошення (29)

DOM.RIA
$27 000
📐 80 м² загальна🚪 3 кімнати🌳 12 соток ділянка🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2024-12-11 18:05:18
DOM.RIA
$52 500
📐 67 м² загальна🏠 40.4 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 12 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-13 23:24:26
DOM.RIA
$52 500
📐 67 м² загальна🏠 33 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 12 соток ділянка🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-16 14:13:31
DOM.RIA
$54 900
📐 67 м² загальна🏠 40.4 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 11.67 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-04-03 16:19:38
DOM.RIA
$55 000
📐 67 м² загальна🏠 40.4 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 12 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-09-11 00:55:06
DOM.RIA
$69 000
📐 210 м² загальна🚪 4 кімнати🌳 12 соток ділянка🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-09-09 11:54:27
DOM.RIA
$71 000
📐 64 м² загальна🏠 34 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 14.5 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2024-10-13 17:26:25
DOM.RIA
$79 900
📐 140 м² загальна🚪 3 кімнати🌳 8 соток ділянка🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-12-10 08:52:28
DOM.RIA
$80 000
📐 140 м² загальна🏠 65 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 8 соток ділянка🧱 газобетон🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-11-21 11:40:32
DOM.RIA
$83 990
📐 140 м² загальна🏠 80 м² житлова🚪 5 кімнати🌳 8 соток ділянка🧱 газобетон🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-06-30 18:42:34

🏷️ Оголошення OLX (38)

OLX
₴609 423
ПРОДАЖ ЗРУБУ З ДІЛЯНКОЮ 8 СОТОК БІЛЯ КИЄВА! Ціна — 14 000 $ «Немішаєве», — всього 17 км від Києва.
OLX →
OLX
₴1 025 664
Берестянка,Бучанский район.
OLX →
OLX
₴1 070 258
Продаж будинку з комунікаціями, вул. Сосніної, , с. Микуличі
OLX →
OLX
₴1 181 743
Будинок з газом в Козинці по центральній вулиці
OLX →
OLX
₴1 427 011
Немішаєве. Бучанський р-н.
OLX →
OLX
₴1 560 793
Продам будинок Немішаєве
OLX →
OLX
₴2 051 328
Частина будинку в Немішаєво! Центр
OLX →
OLX
₴2 448 215
Продам добротний цегляний будинок в Немішаєве на 12 сотках землі! Сертифікат/Ваучер
OLX →
OLX
₴2 452 675
Продаж будинку,Немішаєве,Бучанський район,Київська область
OLX →
OLX
₴2 452 675
Продається затишний та міцний цегляний будинок у самому центрі селища міського типу Немішаєве.
OLX →
OLX
₴2 452 675
Я Власник Продам Цегляний 4-кім. Будинок в Центрі смт. Немішаєве 12 соток. ГАЗ / Вода. Варшавська траса. 25км від Києва/ Програми фінансування - ТАК!
OLX →
OLX
₴2 452 675
Будинок в Немішаево центр 12 соток 55000$ під державні програми згодні.
OLX →
OLX
₴2 452 675
Купить дом под Киевом 800$за м2 с ремонтом центр Немішаєво
OLX →
OLX
₴2 452 675
Продам ЦЕГЛЯНИЙ будинок 67 м² та 11,64 сотки землі! Супер локація
OLX →
OLX
₴2 452 675
Будинок Немішаєво
OLX →
OLX
₴2 452 675
Продам Будинок у центрі Немішаєве | 67 м² | 11,64 сотки | Газ | Тиха ділянка
OLX →
OLX
₴2 626 592
Продаж двоповерхової дачі 224м2. 12 соток. с. Немішаєве ID:796 58 900 $
OLX →
OLX
₴2 700 000
Обмін, продаж нового 2-поверхового будинку на 3 рівнях, 345 м²
OLX →
OLX
₴2 898 616
Продам будинок площею 90 кв. м
OLX →
OLX
₴3 076 992
Продається капітальний термобудинок на 2 поверхи з УКРИТТЯМ,с.Немішаєве, 210 м.кв.,всі комунікації, САД, ВИНОГРАДНИК, поряд парк та озеро, 1 км до АТБ
OLX →
OLX
₴3 076 992
Продається капітальний термобудинок на 2 поверхи з УКРИТТЯМ,с.Немішаєве, 210 м.кв.,всі комунікації, САД, ВИНОГРАДНИК, поряд парк та озеро, 1 км до АТБ
OLX →
OLX
₴3 076 992
Продаж Будинку. Немішаєве. 210м2. 2 поверха. 3 кімнати. Підвал. Септик. 10 соток. Огород. Укриття. Біля Озера. Мінімальне Оформлення. Без Комісії
OLX →
OLX
₴3 121 586
Будинок в Микуличі ( Немішаєве )ВЛАСНИК ЄОСЕЛЯ, ВАУЧЕР
OLX →
OLX
₴3 477 804
Будинок 140 кв. від власника 5 кімнат 8 сот. 20квт Єоселя біля Буча Київ 600дол за м2
OLX →
OLX
₴3 478 339
Найкраща ціна за готовий будинок
OLX →
OLX
₴3 478 339
Одноповерховий, новий будинок, під ремонт! Немішаєве
OLX →
OLX
₴3 558 608
Капітальний цегляний будинок 245 м² у Немішаєво - 12 соток, від власника
OLX →
OLX
₴3 558 608
Продаж цегляного будинку у Немішаєво
OLX →
OLX
₴3 567 527
Продам будинок 140 м². Немішаєве | 8 соток | 20 кВт | Зроблена штукатурка, переливний септик 15 кВт, свердловина 82метри, високі потолки, 3 великі кім
OLX →
OLX
₴3 567 527
Будинок у Немішаєвому. 8 соток, готовий для комфортного життя!
OLX →
OLX
₴3 567 527
Будинок! Немішаєве! 140 м2 8 соток 4 кімнати Електрика 20 кВт, свердловина 80 м, септик з переливом Газоблок, пінопласт. Генератор. БЕЗ КОМІСІІ!
OLX →
OLX
₴3 567 527
Сучасний будинок 140 м² на 8 сотках | 4 кімнати | 20 кВт | Готовий під ваш ремонт
OLX →
OLX
₴3 701 309
Продаж Будинку. Немішаєве. КМ Лейквіл. 69м2. 6 соток. 2 кімнати. Септик. Свердловина. 3 озера. Без Комісії
OLX →
OLX
₴3 701 309
Еко-будинок подалі від міської метушні, до Києва - 35 км
OLX →
OLX
₴3 745 859
Продаж 1-поверхового будинку 140 м² на 8 сотках | Автономність | 20 кВт | Поруч Київ
OLX →
OLX
₴3 745 903
Продаж будинку з опаленням та готовою інженерією в Немішаєво
OLX →
OLX
₴3 768 200
Вигідна ціна! Новий будинок поруч із Києвом / Ірпенем / Бучею
OLX →
OLX
₴4 771 567
Продаж Будинку. Немішаєве. 4 кімнати. Септик. Свердловина. 6 соток. 16 кВт. Автонавіс. 2 санвузла. Рівна Ділянка. Стяжка. Штукатурка. Без Комісії
OLX →

📋 Вейтлист на нові хати в цьому селищі

Залиш пошту, щоб отримувати новини про оновлення сайту. Без спаму.

7 855 ▲ 27.1%👥 населення
5.957 км²📐 площа забудови

📍 Інфраструктура поблизу

  • Аптекапоруч
  • Зупинка транспортупоруч
  • Банк/банкоматпоруч
  • Магазинпоруч
  • Заправкапоруч
  • Дитсадок0.31 км
  • Нова Пошта0.35 км
  • Пошта0.35 км
  • Амбулаторія0.41 км
  • Школа0.43 км
  • Залізнична станція1.27 км
  • Церква1.54 км
  • Лікарня2.81 км

🗺️ Дороги та природа

  • Асфальтована траса0.39 км
  • Дорога в селі✅ асфальт
  • Річка / водойма0.91 км
  • Ковельська трасапоруч
  • Ліс1.03 км

Населення — оцінка Держстату станом на 2022-01-01 (останні офіційні дані, до повномасштабного вторгнення). Площа, інфраструктура, дороги та природа — розрахунок за даними OpenStreetMap, орієнтовно.

📊 Немішаєве на тлі району та області

До центру Києва — 36,5 км (~50 хв за кермом): ближче, ніж у 73% сіл Бучанського району, де медіана 53,2 км.

Населення — 7 855: більше, ніж у 92% сіл району, де медіана 579.

Магазин — 0,1 км: ближче, ніж у 91% сіл району, де медіана 0,5 км.

Річка чи водойма — 0,9 км: далі, ніж у 82% сіл району, де медіана 0,5 км.

Показник Немішаєве Медіана району Медіана області
До Києва дорогою36,5 км53,2 км88,6 км
Населення7 855579350
Зміна населення 2001–2022+27,1%-7,6%-24,5%
До лісу1 км0,8 км0,7 км
До річки чи водойми0,9 км0,5 км0,5 км
До асфальтованої дороги0,4 км0,3 км0,3 км
До магазину0,1 км0,5 км2,3 км
До школи0,4 км1,5 км2,7 км

Медіани рахуються серед сіл Бучанського району та всієї Київської області. Джерела даних — у розділі «Характеристики»; медіанні ціни на хати по районах — в окремому дослідженні.

📜 Історія

Засноване у вересні 1900 року у зв'язку з будівництвом залізниці Київ-Ковель. Населений пункт названий на честь начальника Південно-Західних залізниць Клавдія Семеновича Немішаєва, що посприяв виділенню на 39-й версті залізничної гілки земельних ділянок для працівників залізниці. До цього територія селища була володінням графів Воронцових-Дашкових.

У період Другої Світової війни на території населеного пункту діяли маргінальні підпільні партизанські організації.

27 січня 1950 року Немішаєве отримало статус селища міського типу (було об'єднано с-ще Немішаєве та с-ще залізничної станції Немішаєве).

Станом на січень 2000 року у селищі проживало близько 6 тисяч населення.

Джерело: стаття "Немішаєве" на Вікіпедії, ліцензія CC BY-SA.

Сусідні села