💬 Обговорюємо сайт: Telegram · Reddit

Фото знайдене в інтернеті, автор невідомий. Якщо воно ваше — напишіть на [email protected], і я підпишу автора або приберу фото на ваше прохання.

📹 Відео про село

Знайдено автоматичним пошуком YouTube за назвою села в радіусі 10 км від його координат (офіційний YouTube Data API) — так відсіюються відео про сусідні населені пункти чи весь район. Відео не фільтруються за темою: новини про обстріли можуть бути поруч із оглядом будинку чи днем села, якщо вони справді про це місце. Може бути неточним чи застарілим — перевіряй дату перед переглядом.

💰 Ціни на будинки (DOM.RIA)

від$19 500
до$330 000
$160 000 медіана
з 12 оголошень

Попередня вибірка (розвідка на 200-900 оголошень по області, триває збір). Дублікати прибрано.

💰 Ціни на будинки (OLX)

≈$149 253 орієнтовно
за даними 17 оголошень OLX — переглянути на OLX →

Окреме джерело від DOM.RIA, зібране окремо — поки менш перевірене.

💰 Ціни на будинки (загальні)

від$14 954
до$330 000
$159 514 медіана
12 DOM.RIA + 17 OLX оголошень разом

🏷️ Оголошення (12)

DOM.RIA
$19 500
📐 64 м² загальна🏠 30 м² житлова🚪 2 кімнати🌳 9 соток ділянка🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-04-11 16:34:30
DOM.RIA
$48 000
📐 286.8 м² загальна🏠 136.5 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 15 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2025-04-01 06:55:35
DOM.RIA
$70 000
📐 87 м² загальна🏠 77 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 6.5 соток ділянка🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2024-06-20 12:15:32
DOM.RIA
$80 000
📐 69.5 м² загальна🏠 30 м² житлова🚪 2 кімнати🌳 5 соток ділянка🧱 газобетон🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-08-12 12:39:02
DOM.RIA
$150 000
📐 400 м² загальна🏠 180 м² житлова🚪 6 кімнати🌳 21 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2025-06-28 14:20:09
DOM.RIA
$160 000
📐 137 м² загальна🚪 5 кімнати🌳 13.5 соток ділянка🧱 газобетон🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2025-06-13 18:04:14
DOM.RIA
$160 000
📐 200 м² загальна🚪 6 кімнати🌳 15 соток ділянка🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2024-04-24 17:07:51
DOM.RIA
$195 000
📐 219 м² загальна🚪 4 кімнати🌳 15 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-12 17:24:04
DOM.RIA
$245 000
📐 249 м² загальна🏠 89.7 м² житлова🚪 6 кімнати🌳 42 соток ділянка🧱 цегла🏢 3 поверхи
DOM.RIA →
2026-05-19 15:56:34
DOM.RIA
$250 000
📐 108.2 м² загальна🏠 33.6 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 20 соток ділянка🧱 пінобетон🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2024-12-08 10:37:26

🏷️ Оголошення OLX (17)

OLX
₴668 911
Продаж двох суміжних ділянок 12 соток в садовому товаристві «Приозерне» с. Музичі Власник Без комісії
OLX →
OLX
₴668 911
Продаж Музичі двох суміжних ділянок 12 соток з будинкаии Садовий кооператив с. Музичі Власник
OLX →
OLX
₴869 585
Продам дачу 64 м.кв. на 9 сотках з виходом в лісок Музичі 22 км Київ ТОРГ
OLX →
OLX
₴2 631 051
Продаж будинку в Музичах, в Приозерному.
OLX →
OLX
₴3 105 153
Дача с трьома участками
OLX →
OLX
₴3 344 556
Продаж Будинку Музичі Ліс Озеро
OLX →
OLX
₴3 567 527
Продається будинок з ремонтом в с. Музичі Київська обл від хазяїна
OLX →
OLX
₴4 236 438
с.Музичі Бучанський район будинок 100 м2 біля озера. вул. Шевченко. землі 32 сот
OLX →
OLX
₴6 676 079
Сучасний будинок 400м2 у с.Музичі, що під Києвом (14 км)
OLX →
OLX
₴7 135 054
Без комісії! Власний енергонезалежний дім біля озера в Музичах.
OLX →
OLX
₴7 135 054
Власник пропонує: Ваша власна фортеця за 25 км від Києва: Автономний будинок біля озера в с. Музичі!
OLX →
OLX
₴8 272 203
Продам будинок, 54с біля озера, Музичі, вул. Шевченка
OLX →
OLX
₴8 695 847
Продаж стильного заміського будинку в Музичах
OLX →
OLX
₴10 925 551
Продаж будинку с.Музичі Києво-Святошинський район Київ Гореничі
OLX →
OLX
₴12 486 344
Продаж будинку з гарним краєвидом на 15 сотках з сучасним ремонтом
OLX →
OLX
₴12 486 344
Будинок з сучасним ремонтом в с.Музичі, 25 км до метро Житомирська
OLX →
OLX
₴12 486 344
Продажа дома в с. Музычи, Киево-Святошинский р-н
OLX →

📋 Вейтлист на нові хати в цьому селі

Залиш пошту, щоб отримувати новини про оновлення сайту. Без спаму.

2 481 ▲ 78.1%👥 населення
6.872 км²📐 площа забудови

📍 Інфраструктура поблизу

  • Амбулаторіяпоруч
  • Церквапоруч
  • Дитсадокпоруч
  • Поштапоруч
  • Нова Пошта0.36 км
  • Школа0.36 км
  • Магазин0.41 км
  • Зупинка транспорту0.47 км
  • Аптека5.05 км
  • Заправка5.54 км
  • Лікарня9.26 км
  • Банк/банкомат11.23 км
  • Залізнична станція13.95 км

🗺️ Дороги та природа

  • Асфальтована траса0.33 км
  • Дорога в селі✅ асфальт
  • Річка / водойма0.34 км
  • Житомирська траса8.43 км
  • Ліс0.33 км

Населення — оцінка Держстату станом на 2022-01-01 (останні офіційні дані, до повномасштабного вторгнення). Площа, інфраструктура, дороги та природа — розрахунок за даними OpenStreetMap, орієнтовно.

📊 Музичі на тлі району та області

До центру Києва — 38,1 км (~50 хв за кермом): ближче, ніж у 69% сіл Бучанського району, де медіана 53,2 км.

За 2001–2022 населення зросло на 78,1% — краща динаміка, ніж у 84% сіл району (медіана -7,6%).

Ліс — 0,3 км: ближче, ніж у 83% сіл району, де медіана 0,8 км.

Населення — 2 481: більше, ніж у 82% сіл району, де медіана 579.

Показник Музичі Медіана району Медіана області
До Києва дорогою38,1 км53,2 км88,6 км
Населення2 481579350
Зміна населення 2001–2022+78,1%-7,6%-24,5%
До лісу0,3 км0,8 км0,7 км
До річки чи водойми0,3 км0,5 км0,5 км
До асфальтованої дороги0,3 км0,3 км0,3 км
До магазину0,4 км0,5 км2,3 км
До школи0,4 км1,5 км2,7 км

Медіани рахуються серед сіл Бучанського району та всієї Київської області. Джерела даних — у розділі «Характеристики»; медіанні ціни на хати по районах — в окремому дослідженні.

📜 Історія

Засновано: 1746

За народними переказами Музичі засновані ще за часів Київської Русі. На поч. XVII століття Музичі належали князям Острозьким. За переказами старожилів в 1600 році в селі була побудована дерев'яна церква, яка стояла понад 300 років. В народі збереглися перекази, що в Тарасовому яру і в лісі «Кунянка» знаходився табір козацьких військ, які воювали під проводом Богдана Хмельницького.

Табір козаків Семена Палія знаходився в Тарасовому яру, що недалеко від Музич, а село було приписане до Фастівського прикордонного козацького полку. Із с. Музичі в полку відбували військову службу 44 молоді сільські парубки. Служба у війську тривала до початку польових робіт. Полковника Фастівського полку Семена Палія добре знали люди с. Музичі. Про хоробрість славного полковника довго ходили перекази та легенди. Ще й досі залишилася «Палієва могила», де він проводив раду з полком. До 1960-х років зберігалась криниця Палія. Вона була в кінці Тарасівського яру. В ХІХ столітті в селі знаходилося рукописне Євангеліє, відібране Палієм у шведів й подароване ним Музичанській церкві.

У XVIII столітті Музичі належали до Ясногородського маєтку князів Шуйських. Село кілька разів було епіцентром гайдамацького руху.

Джерело: стаття "Музичі" на Вікіпедії, ліцензія CC BY-SA.

Сусідні села