Обговорюємо сайт: Telegram · Reddit

Фото знайдене в інтернеті, автор невідомий. Якщо воно ваше — напишіть на [email protected], і я підпишу автора або приберу фото на ваше прохання.

Гнатівка — село у Бучанському районі, Київській області, у складі Білогородської громади. За оцінкою Держстату на 2022 рік тут проживає близько 631 осіб; з 2001 року населення зросло приблизно на 78.2%. У самому населеному пункті або поруч (до 500 м): магазин, автобусна зупинка. До найближчої школи — 1.36 км, до найближчої лікарні — 6.45 км, до найближчої аптеки — 1.55 км. До центру Києва — близько 23 км по прямій; найближче місто — Боярка, ≈8 км; асфальтована траса — поруч. Поруч є річка або водойма (0.36 км) і ліс (0.44 км). У нашій базі зараз 8 оголошень про продаж будинків: від $78 000 до $360 000. Перша згадка — 1541 рік (за Вікіпедією).

Як дістатись і що поруч

Як дістатись

  • До Києва по дорозі27.4 км (~38 хв)
  • До центру Києва (по прямій)23 км
  • Найближче місто: Боярка8 км
  • Асфальтована трасапоруч
  • Дорога в селіґрунтова
  • Автобусна зупинкапоруч

Що поруч

  • Магазин0.33 км
  • Школа1.36 км
  • Аптека1.55 км
  • Дитсадок1.59 км
  • Заправка1.67 км
  • Амбулаторія1.76 км
  • Пошта1.77 км

Відстані по прямій за OpenStreetMap, не по дорозі. Розклад транспорту й наявність послуг варто уточнити на місці.

Поки що відгуків про це село немає — будь першим.

✍️ Залишити відгук про це село

📹 Відео про село

Знайдено автоматичним пошуком YouTube за назвою села в радіусі 10 км від його координат (офіційний YouTube Data API) — так відсіюються відео про сусідні населені пункти чи весь район. Відео не фільтруються за темою: новини про обстріли можуть бути поруч із оглядом будинку чи днем села, якщо вони справді про це місце. Може бути неточним чи застарілим — перевіряй дату перед переглядом.

💰 Ціни на будинки (DOM.RIA)

від$77 600
до$360 000
$240 000 медіана
з 8 оголошень

Попередня вибірка (розвідка на 200-900 оголошень по області, триває збір). Дублікати прибрано.

💰 Ціни на будинки (OLX)

≈$94 711 орієнтовно
за даними 35 оголошень OLX — переглянути на OLX →

Окреме джерело від DOM.RIA, зібране окремо — поки менш перевірене.

💰 Ціни на будинки (загальні)

від$12 461
до$360 000
$99 696 медіана
8 DOM.RIA + 35 OLX оголошень разом

🏷️ Оголошення (8)

DOM.RIA
$77 600
📐 97.2 м² загальна🏠 39.1 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 15 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-11-26 13:32:46
DOM.RIA
$220 000
📐 155.3 м² загальна🏠 69.8 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 5 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2025-01-29 15:08:26
DOM.RIA
$220 000
📐 155 м² загальна🏠 40.5 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 6 соток ділянка🧱 керамічний блок🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-09-16 17:16:07
DOM.RIA
$225 000
📐 155.3 м² загальна🏠 69.8 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 5 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2025-01-29 19:59:41
DOM.RIA
$255 000
📐 220 м² загальна🏠 200 м² житлова🚪 3 кімнати🌳 13 соток ділянка🧱 піноблок🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2025-12-14 15:39:38
DOM.RIA
$258 000
📐 220 м² загальна🚪 4 кімнати🌳 13 соток ділянка🧱 піноблок🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2024-04-27 00:09:01
DOM.RIA
$280 000
📐 220 м² загальна🏠 143 м² житлова🚪 4 кімнати🌳 13 соток ділянка🧱 цегла🏢 1 поверхи
DOM.RIA →
2026-08-14 21:23:29
DOM.RIA
$360 000
📐 325 м² загальна🏠 211 м² житлова🚪 5 кімнати🌳 16 соток ділянка🧱 цегла🏢 2 поверхи
DOM.RIA →
2026-09-18 04:54:59

🏷️ Оголошення OLX (35)

OLX
₴557 381
Продам таунхаус дом дача
OLX →
OLX
₴579 723
Продаж таунхауса за максимально доступною ціною! Вже з документами, мінімальне оформлення.
OLX →
OLX
₴668 911
Смарт таунхаус з частковим ремонтом
OLX →
OLX
₴735 802
Модульний будинок 29 м.кв. Готовий до проживання
OLX →
OLX
₴2 452 675
Таунхаус, будинок в Білогородці. Продаж від забудовника !!! Є РОЗТЕРМІНУВАННЯ !!!
OLX →
OLX
₴2 541 863
Продам новий одноповерховий будинок 90м2 на ділянці 5 сот, гарне місце
OLX →
OLX
₴2 541 863
Білогородка Продаж будинку 75м2 РОЗТЕРМІНУВАННЯ до 1 РОКУ
OLX →
OLX
₴2 898 616
Будинок в цетрі Білогородки
OLX →
OLX
₴3 344 556
Дуплекс 80 м2 з ідеальним плануванням
OLX →
OLX
₴3 389 151
Окремий будинок на 5.5 сотках
OLX →
OLX
₴3 563 067
Дуплекс Гнатівка Білогородка Київ
OLX →
OLX
₴3 656 715
Продається будинок в затишній локації!
OLX →
OLX
₴3 656 715
Окремий будинок 97 м² на 5,5 сотках | Гнатівка | 82 000 $
OLX →
OLX
₴3 656 715
Готовий дуплекс Білогородка від власника
OLX →
OLX
₴3 696 850
Будинок 130 м² на 5 сотках - новий, утеплений, готовий до ремонту
OLX →
OLX
₴4 013 468
ВЛАСНИК! Будинок з ремонтом 160 м2+ Автонавіс 60м2,с.Білогородка
OLX →
OLX
₴4 013 468
Кутовий таунхаус з ремонтом . Білогородка
OLX →
OLX
₴4 236 438
Продам будинок Гнатівка, 120м2, 4 соток, ГАЗ, власна тераса
OLX →
OLX
₴4 236 438
Білогородка одноповерховий будинок ГАЗ
OLX →
OLX
₴4 459 409
Сучасний будинок в селі Білогородка з ГАЗОМ | 5 соток | 100 м2 | Без комісії
OLX →
OLX
₴4 459 409
Дуплекс з частковим ремонтом! Мінімальне оформлення! Можна під програми! 15 хвилин від метро! Білогородка
OLX →
OLX
₴4 682 379
Продається будинок часквого з ремонтам та укомплектований , готовий до заселення. 107 м2 ДержПрогрМожна. Два поверхи+мансарда. До Києва 15 хв
OLX →
OLX
₴5 797 231
Продам будинок 95 мк в Гнатівці
OLX →
OLX
₴5 931 013
Терміновий продаж‼️Готовий будинок у КМ Happy Land, якісний дорогий ремонт! 5,5 соток
OLX →
OLX
₴6 020 202
Будинок одноповерховий на 6 сотках газ. Без комісії
OLX →
OLX
₴6 750 000
Продам дом в Белогородке с бомбоубежищем и печным отоплением!
OLX →
OLX
₴7 045 866
НОВИЙ БУДИНОК 117 м2 КМ Millennium , Гнатівка
OLX →
OLX
₴9 810 699
Продаж Будинку с Гнатівка Бучанський район вул Старожитомирська 2
OLX →
OLX
₴10 702 581
Будинок з гаражем і підвалом | Ділянка 7,8 сотки
OLX →
OLX
₴11 148 522
Будинок біля озера в Білогородці | 145 м² | 7,5 соток | ГАЗ | Без комісії
OLX →
OLX
₴11 505 274
Гнатівка. Від власника. Американський будинок мрії 220м2
OLX →
OLX
₴11 505 274
Гнатівка. Від власника. Американський будинок мрії 220м2. Авторський дизайн. На 13 сотках з ланшафним дизайном
OLX →
OLX
₴11 594 462
‼️З укриттям. Готовий будинок під чистову, 260к
OLX →
OLX
₴13 378 226
Будинок з ремонтом на 6.5 сотках 140 м2
OLX →
OLX
₴13 378 226
Будинок 140 м² у Білогородці | 6 соток | Газ | 20 кВт | Підвал | Завершення ремонту
OLX →

Отримувати оновлення

Лист раз на кілька тижнів: нові області, нові села й фото, зміни цін. Без спаму.

Email використовуємо лише для цієї розсилки. Відписатись можна будь-коли.

631 ▲ 78.2%👥 населення
0.832 км²📐 площа забудови

📍 Інфраструктура поблизу

  • Зупинка транспортупоруч
  • Магазин0.33 км
  • Церква0.4 км
  • Школа1.36 км
  • Аптека1.55 км
  • Дитсадок1.59 км
  • Заправка1.67 км
  • Амбулаторія1.76 км
  • Пошта1.77 км
  • Нова Пошта1.94 км
  • Банк/банкомат5.66 км
  • Лікарня6.45 км
  • Залізнична станція8.13 км

🗺️ Дороги та природа

  • Асфальтована трасапоруч
  • Дорога в селі⚠️ ґрунтова
  • Річка / водойма0.36 км
  • Житомирська траса6.08 км
  • Ліс0.44 км

Населення — оцінка Держстату станом на 2022-01-01 (останні офіційні дані, до повномасштабного вторгнення). Площа, інфраструктура, дороги та природа — розрахунок за даними OpenStreetMap, орієнтовно.

📊 Гнатівка на тлі району та області

До центру Києва — 27,4 км (~38 хв за кермом): ближче, ніж у 90% сіл Бучанського району, де медіана 54,7 км.

За 2001–2022 населення зросло на 78,2% — краща динаміка, ніж у 87% сіл району (медіана -7,7%).

Ліс — 0,4 км: ближче, ніж у 77% сіл району, де медіана 0,8 км.

Показник Гнатівка Медіана району Медіана області
До Києва дорогою27,4 км54,7 км89 км
Населення631572338
Зміна населення 2001–2022+78,2%-7,7%-24,6%
До лісу0,4 км0,8 км0,7 км
До річки чи водойми0,4 км0,5 км0,5 км
До асфальтованої дороги0,2 км0,3 км0,3 км
До магазину0,3 км0,5 км2,4 км
До школи1,4 км1,5 км2,8 км

Медіани рахуються серед сіл Бучанського району та всієї Київської області. Джерела даних — у розділі «Характеристики»; медіанні ціни на хати по районах — в окремому дослідженні.

🛡️ Безпека

Жодної події не зафіксовано поруч (у радіусі 12 км) за весь час війни.

Бучанський район тривожить середньо (серед 7 районів області) — 1 240г власних тривог (не рахуючи спільнообласних сирен), 928 тривог, станом на 08.09.2026.

Новинний корпус VIINA й офіційні дані тривог, не повний реєстр — див. карту ударів по області і статистику тривог по районах для методології й застережень.

📜 Історія

Засновано: 1541

Західне передмістя Білогородки у XVIII столітті належало князю Гнату (Ігнатію) Шуйському, від імені якого поселення отримало назву Гнатівка (не підтверджено документальними доказами, історична версія радянського періоду).

Гнатівка (передмістя села Білогородка) — поселення, що проходило вздовж ріки Ірпінь на переправі, існування якої відоме ще з часів Київської Руси.

Поступово у XVIII столітті Гнатівку заселили євреї. Населення Гнатівки на той час (за даними 1864 р.) складало: 80 українців-християн та близько 400 євреїв. Також зазначається, що в селищі була добре розвинена торгівля завдяки річковій переправі через річку Ірпінь і близькому розташуванню до Києва. З цього виходить, що Гнатівка була розвинена в питанні комунікацій між населеними пунктами, а не знаходилась на периферії.

Створення регулярної української армії почалося під Києвом — у селі Гнатівці. Це сталося після того, як рештки українських військ після завзятих 10-денних вуличних боїв у Києві під тиском радянських армій В. Антонова-Овсієнка та М. Муравйова змушені були відступити зі своєї столиці на захід у бік міста Житомира.

Вранці 9 лютого (27 січня) 1918 року українські вояки вступають до села Гнатівки, заполонивши невеличке село та околичні хутори. Гайдамацький кіш Слобідської України на чолі з отаманом Симоном Петлюрою розташувався в маєтку Терещенків у селі Шпитьки. Там зосередився штаб, артилерійська батарея та більша частина особового складу Коша. Невеличкий підрозділ гайдамаків залишився в Гнатівці, де

Джерело: стаття "Гнатівка (Бучанський район)" на Вікіпедії, ліцензія CC BY-SA.

Часті запитання про Гнатівка

Скільки людей живе в селі Гнатівка?

За оцінкою Держстату на 2022 рік — близько 631 осіб. Це останні офіційні дані до повномасштабного вторгнення.

Чи є школа в селі Гнатівка?

У самому населеному пункті школа в OpenStreetMap не позначено; найближча — 1.36 км по прямій. Карта може бути неповною.

Чи є магазин в селі Гнатівка?

Так, за даними OpenStreetMap магазин є в самому населеному пункті або поруч (0.33 км).

Чи є аптека в селі Гнатівка?

У самому населеному пункті аптека в OpenStreetMap не позначено; найближча — 1.55 км по прямій. Карта може бути неповною.

Як далеко найближча лікарня для села Гнатівка?

До найближчої лікарні (за OpenStreetMap) — 6.45 км по прямій; амбулаторія — 1.76 км.

Чи є громадський транспорт у селі Гнатівка?

Найближча автобусна зупинка за OpenStreetMap — поруч. Чи ходять рейси й як часто, потрібно уточнити в перевізника.

Скільки коштує хата в селі Гнатівка?

У нашій базі 8 оголошень про продаж будинків: від $78 000 до $360 000 (за DOM.RIA та OLX; це ціни оголошень, а не угод).

Сусідні села